Direct naar

    Neem contact op

    Zelf aangebrachte voorzieningen

    Wanneer je een woning huurt van Afdeling Wonen en Vastgoed is het aannemelijk dat je de woning naar eigen smaak wilt inrichten. Dit ligt ook binnen jouw mogelijkheden als huurder. Als er echter sprake is van grote aanpassingen of verbouwingen die je zelf wilt aanbrengen dan verwijzen wij je naar het ZAV beleid.

    Zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV)

    Door het ondertekenen en invullen van onderstaande formulier kun je toestemming vragen om veranderingen aan te brengen in de woning. In de aanvraagformulieren lees je meer over het ZAV beleid van Afdeling Wonen en Vastgoed. Bij een ZAV aanvraag voeg je een tekening/schets van de aanpassing en een offerte van een erkend bedrijf toe.

    Formulier

    Loading

    • Toelichting ZAV beleid

      Het ZAV beleid is opgesteld om een uitzondering op de regel mogelijk te maken. De wet neemt als uitgangspunt dat de huurder het gehuurde goed niet mag veranderen of wijzigen tenzij de wijziging aan het eind van de huurperiode ongedaan gemaakt en verwijderd kan worden. Door middel van het ZAV beleid heeft de huurder de mogelijkheid om (grote) aanpassingen of verbouwingen uit te voeren, mits hier schriftelijk toestemming voor is verleend door de verhuurder.

      Waar heb je als huurder toestemming voor nodig?

      Enkele voorbeelden waar je als huurder toestemming voor aan moet vragen: plaatsen van een nieuwe keuken en/of badkamer; aanbrengen/verwijderen van binnenwanden of inbouwkasten;plaatsen van een overkapping en het verandering/uitbreiding van elektra.

      Vereisten voor toestemming

      De veranderingen moeten op verantwoordelijke en vakkundige wijze worden uitgevoerd. Tevens mag de wijziging de verhuurbaarheid van de woning niet schaden en geen waardedaling met zich mee brengen. De zelf aangebrachte voorzieningen moeten voldoen aan de eisen van het Bouwbesluit. De kwaliteit van de te gebruiken materialen moet gelijkwaardig of verbeterd zijn aan dat van de huidige staat.

      Aansprakelijkheid

      Als je toestemming hebt gekregen voor het aanbrengen van de voorziening dan draag je alle verantwoordelijkheid met betrekking tot de totstandkoming hiervan. Tevens zijn de kosten en risico’s tijdens de uitvoering voor rekening van de huurder. Dit geldt nadien ook voor het onderhoud van de zelf aangebrachte voorziening. Er kunnen geen kosten worden verhaald bij de verhuurder. Wanneer je de huur opzegt en de woning verlaat dan kan in overleg met de verhuurder worden overeengekomen dat de aanpassing mag blijven zitten. Is dit niet het geval dan moet je de woning in zijn oorspronkelijke staat, aangetroffen bij aanvang, terugbrengen. Eventuele kosten die hiermee samenhangen zijn voor jouw eigen rekening. Het is niet toegestaan om de rechten en plichten met betrekking tot de aanpassing over te dragen aan een nieuwe huurder. Deze vervallen wanneer de huurovereenkomst ontbonden wordt.

    • Je dient een tekening/schets van de aanpassing en een offerte van een erkend bedrijf als bijlage toe te voegen aan de aanvraag. Je kunt de offerte en de tekening mailen naar huren@carintreggeland.nl. Wij verzoeken je om uw naam, adres en een korte omschrijving van uw aanvraag te vermelden in de mail.